Ombyggnad av VA-ledningar, Gubbängsvägen

Om projektet

Stockholm Vatten och Avfall anlägger nya ledningar i gatan med nya förbindelsepunkter till Gubbängsvägen 12-20 (jämna nummer) så att varje fastighet får en egen förbindelsepunkt att koppla upp sig till. Fastighetsägaren behöver själv anlita en entreprenör som lägger nya ledningar från huset ut till den nya förbindelsepunkten vid gatan. Stockholm Vatten och Avfall ersätter kostnaderna för servisdragningen och inkopplingen.

Stockholm Vatten och Avfall anlägger nya anslutningar i gatan, undersöker befintliga ledningar och ersätter kostnader för servisdragningen på fastigheten.

När arbetet i gatan är klart behöver fastighetsägaren anlita en entreprenör för att lägga om ledningarna in till huset. För att kunna koppla nya ledningar till anslutningspunkten behöver arbeten ske i källare och trädgård. När projektet är genomfört äger och ansvarar fastighetsägaren för de nya ledningarna.

Stockholm Vatten och Avfall står för nödvändiga kostnader

Stockholm Vatten och Avfall ersätter de kostnader som är nödvändiga för servisdragningen enligt VA-taxan. Fastighetsägaren hämtar in offert, Stockholm Vatten och Avfall bedömer den och skriver avtal innan arbetet börjar. Ersättning betalas ut snabbt så fastighetsägaren inte behöver ligga ute med pengar.

Tidplan

• Våren 2026
  Informationsmöte 2 februari. Förbesiktningar, undersökningar och samråd under våren.
• Sommar 2026
  Genomförandebeslut fattat 17 juni. Träff på plats den 25 juni.
  Förslag på förbindelsepunkter meddelas. Fastighetsägare kan börja ta in offerter på arbetet på fastigheten.
• Hösten 2026
  Besiktning av fastigheter och uppsättning av vibrationsmätare (augusti)
  Arbeten i gatan, skede 1 (start i slutet av september)
  Första förbindelsepunkten förmedlas till hus 20A (slutet av oktober)
  Arbetet på fastigheterna sker sedan i turordning: 20A, 20, 18A, 18, 16A, 12, 12A, 14, 16
• April 2027
  Arbetet i gatan beräknas vara klart.

Ungefärlig tidplan för arbetet i gatan:

• Skede 1: September-oktober 2026
• Skede 2: November-december 2026
• Skede 3-4: Våren 2027

Förslag på förbindelsepunkt

Vi har tagit fram förslag på var förbindelsepunkten ska placeras vid varje fastighet. Förslaget mejlas till fastighetsägaren den 18 juni. Fastighetsägare har möjlighet att lämna synpunkter på förslaget innan förbindelsepunkten fastställs. 

Offertmall

För att underlätta upphandling av entreprenör för arbetet på fastigheten har vi tagit fram en mall som bör användas vid offertförfrågan. Mallen säkerställer att arbetet specificeras på rätt sätt, så att Stockholm Vatten och Avfall kan ersätta kostnaderna på rätt sätt. Mallen mejlas den 18 juni till fastighetsägarna.

Egna hem med historia

– och ett ovanligt VA-system

Radhusen på Gubbängsvägen 12-20 är del av Sveriges folkhemshistoria. De byggdes på 40-talet av Stockholms stads småstugebyrå som en del av stadens satsning på att skapa prisvärda egnahem under efterkrigstidens bostadsbrist.

När radhusen byggdes gjorde man på ett annorlunda sätt än i de flesta andra områden. Istället för att ge varje fastighet en egen anslutning för vatten och avlopp har alla hus i varje radhuslänga en enda gemensam anslutning. Ledningarna går under husen och är sammankopplade.

Tanken var att radhusägarna själva skulle förvalta ledningarna genom en samfällighetsförening, men i många fall bildades aldrig någon förening. På 1990-talet slog Miljööverdomstolen fast att dessa gemensamma ledningar tillhör Stockholm Vatten och Avfall som en del av den allmänna VA-anläggningen.

Vad innebär det idag?

För de boende:

• Problem hos en granne påverkar hela längan
• Stockholm Vatten och Avfall behöver komma in i källarna för underhåll
• Svårt att renovera fritt när Stockholm Vatten och Avfalls ledningar går under husen

För Stockholm Vatten och Avfall:

• Komplicerat att underhålla ledningar under privatägda hus
• Svårt att komma åt när ledningar har byggts in

Därför ska systemet nu byggas om så att varje fastighet har sina egna ledningar.